sofort beziehbare 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz

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Preise

Kaufpreis

134.000 Euro
Hausgeld

254 Euro
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Ja
Provision

Provisionsteilung:
Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Verkäufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

Ort

04435 Schkeuditz
Bundesland

Sachsen
Land

Deutschland

Ausstattung

Abstellraum

Ja
Bad mit

Wanne
Keller

voll unterkellert
Bodenbelag

Fliesen, Laminat
Heizungsart

Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerungsart

Fernwärme
Fahrstuhl

Personenaufzug
Wasch-/Trockenraum

Ja
Gartennutzung

Ja
WG geeignet

Ja
Kabel / SAT Anschluss

Ja
DVBT Fernsehen

Ja

Flächen

Wohnfläche

ca. 70 m²
Zimmer

3
Anzahl Schlafzimmer

1
Anzahl Badezimmer

1
Separates WC

1
Vermietbare Fläche

ca. 70 m²

Objektkennung

Objekt-Nr. extern

373222

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar ab

sofort

Infrastruktur

Distanzen zu…

Autobahn: ca. 2,3 km
Bus: ca. 0,6 km
Einkaufsmöglichkeit: ca. 0,9 km
Fernbahn: ca. 15,1 km
Flughafen: ca. 4 km
Gaststätten: ca. 1,4 km
Gemeinschaftsschule: ca. 1,9 km
Gesamtschule: ca. 2,3 km
Grundschule: ca. 1,9 km
Gymnasium: ca. 3,8 km
Hauptschule: ca. 2,3 km
Kindergarten: ca. 1,6 km
Realschule: ca. 2,3 km
U-/S-Bahn: ca. 2,3 km
Zentrum: ca. 18 km
Distanzen Sport und Freizeit

Naherholung: ca. 13 km
See: ca. 13 km
Sportanlage: ca. 3,6 km
Strand: ca. 13 km
Zulieferung

Ja

Energieausweis

Energieausweistyp

Endenergiebedarf
Erstellungsdatum

ab 2014 (EnEV 2014)
Energiebedarf

71.84 kWh pro m² pro Jahr
Gültig bis

08.10.2028
Effizienzklasse

B
Inkl. Warmwasser

Ja
Primärenergie

Fernwärme
Baujahr

1997

Objektbeschreibung

Willkommen im Wohnpark SCUDICI Leipzig Schkeuditz.

Hier bieten wir Ihnen eine 3 -Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 69,57 m² im 1. OG zum Kauf an.
Die von viel Grün umgebene Anlage ist sehr gepflegt und weitläufig angelegt. Die Zimmer sind hell und freundlich. Vom großen Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche mit seperater Speisekammer und auf den Balkon mit sehr schönem Blick in den Garten. Das Bad verfügt über eine Badewanne. Darüber hinaus bietet Ihnen diese Wohnung ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Der Gemeinschaftskeller verfügt über einen Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein Raum zum Abstellen der Fahrräder, ein Kellerabteil und der PKW-Stellplatz runden dieses Angebot ab.
Die direkt angrenzende Nachbarwohnung mit ca. 70 m² könnte ebenfalls erworben werden, durch einen Durchbruch bestünde die Möglichkeit diese Eigentumswohnung ca. 140 m² zu erweitern.

Sollten Sie mehr über diese Immobilie erfahren wollen, freuen wir uns über einen Anruf oder Besuch in unserem Hause.

Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig.

Provisionsteilung:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Dem Verkäufer wird in diesem Fall gleichfalls eine Provision von 3,57% des Kaufpreises inklusive MwSt. berechnet. Ist der Käufer Gewerbetreibender muss die Gesamtprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. ausschließlich von diesem gezahlt werden.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram!

Ausstattung

- Balkon
- Speisekammer, von der Küche aus begehbar
- Abstellkammer
- Bad mit Wanne, innenliegend
- separates WC
- Kellerabteil
- Wasch- und Trockenraum
- PKW Stellplatz, direkt vor der Eingangstür
- Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplätze können angemietet werden

Lage

Schkeuditz gehört heute zum Speckgürtel von Leipzig. Entsprechend partizipiert die Große Kreisstadt vom Aufschwung der Messestadt Leipzig.
Bekannt ist Schkeuditz vor allem als Standort des Flughafens Leipzig-Halle, der sich nördlich der Stadt befindet und seine Wirtschaft dominiert. Hier finden sind zahlreiche Unternehmen der Logistikbranche wie Porsche BMW und DHL. Diese sind von Schkeuditz aus sehr günstig zu erreichen.
Das Objekt befindet sich in einem zentralen und gleichzeitig sehr ruhigen Wohngebiet. Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und die Helios-Klinik sind vor Ort. Darüber hinaus ist das Wohnobjekt durch seine verkehrsgünstige Lage gekennzeichnet - per Nahverkehrsanbindung erreichen Sie Leipzig und Halle in kurzer Zeit (direkte S-Bahnverbindung in der Nähe), die Bundesautobahnen A9 und A14 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Schkeuditz liegt an der Weißen Elster. Der an die Stadt angrenzende Auwald mit seinen vielen Ausflugsgaststätten, der nahegelegene Schladitzer See sowie die zahlreichen Radwege in der Umgebung bieten gute Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten für die Anwohner der Stadt.
Die Kreisstadt hat eine sehr gute Infrastruktur, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, ein Einkaufmarkt in unmittelbarer Nähe und zur Straßenbahnhaltestelle sind es 5 Minuten. Ärzte und Apotheken sind im Ort sowie ein Krankenhaus.

Sonstige Angaben

HAFTUNG:

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei. Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@mund-immobilien.de oder (0341) 44258 210.

Weitere Angebote unter: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen Sie uns auf Instagram!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Mund Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Mund Immobilien GmbH.

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