Grundstück verkaufen in Leipzig

Sie besitzen ein Grundstück in Leipzig oder im Umland, das Sie zum Bestpreis verkaufen möchten? Als erfahrene Immobilienmakler kennen wir von Mund Immobilien den Leipziger Immobilienmarkt ganz genau und wissen um die Herausforderungen und Chancen, die mit einem Grundstücksverkauf in Leipzig einhergehen. Wir begleiten Sie mit unserer Fachkompetenz durch den gesamten Verkaufsprozess auf Basis unserer 30jährigen Erfahrung!

Jedes Grundstück in den hart umkämpften Region Sachsen, Thüringen, Sachsen-Anhalt und Brandenburg ist besonders begehrt. Das bedeutet jedoch nicht, dass sich der Verkauf quasi „automatisch“ vollzieht. Ein Grundstücksverkauf gestaltet sich grundsätzlich äußerst komplex und erfordert ein hohes Maß an Fachwissen.

Daher lohnt es sich, auf unsere Unterstützung als ansässiger Makler in Leipzig zurückzugreifen und unsere langjährige Erfahrung beim Verkauf von Grundstücken und Immobilien jeglicher Art zu nutzen.

Ohne vorherige Klärung des Baurechts ist es nahezu unmöglich, den wahren Wert eines Grundstücks zu ermitteln. Baugesetzbuch, Landesbauordnungen und Gemeindesatzungen – das Baurecht in Deutschland ist nicht ganz einfach.

Ob Bebauungsplan, Nachbarschaftsbebauung oder Außenbereich, die rechtlichen Auflagen und Bestimmungen sind meist so komplex, dass sie für den Nichtfachmann kaum durchschaubar sind. Gerade bei einem Grundstücksverkauf hat das Baurecht direkten Einfluss auf den realisierbaren Verkaufserfolg. Wurden Grundstücke früher von Privatpersonen gekauft, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen wollten, werden dieselben Grundstücke in den heutigen Zeiten des knappen Wohnraums und der hohen Immobilienpreise hauptsächlich von Bauträgern gekauft. Hierbei hängt der Preis des Grundstückes vor allem davon ab, wieviel Wohnraum der Bauträger am Ende auf dem Grundstück verwirklichen kann.

Die Grundlage für den maximalen Verkaufserfolg wird somit schon weit vor den Preisverhandlungen gelegt. Wer sein Grundstück ohne eine umfassende Baurechtsklärung anbietet, läuft Gefahr, weit unter Wert zu verkaufen.

Die Immobilienmakler der Mund Immobilien sind seit Jahren in diesen anspruchsvollen Märkten Zuhause. Wir übernehmen für Sie die Beschaffung aller notwendigen Unterlagen, Behördengänge und die Wertermittlung des Grundstücks. Dabei berücksichtigen wir alle relevanten Einflussfaktoren, denn der Wert Ihres Grundstückes hängt eben nicht nur vom aktuellen Bodenrichtwert und dem vor Ort gültigen Baurecht ab. Zum Beispiel spielen die genaue Lage und der Zuschnitt des Grundstücks und die Belastungen in Abschnitt II des Grundbuchs eine wichtige Rolle für die Wertermittlung.

Dank unserer langjährigen Tätigkeit sind wir ausgezeichnet vernetzt und finden so schnell und auf effektive Weise potentielle Käufer für Ihr Grundstück. Nach Erstellung eines aussagekräftigen Exposés informieren wir alle Interessenten aus unserer Kartei und wenn Ihr Grundstück für Bauträger geeignet ist, sprechen wir diese aktiv an. Wir wissen, welche Bauträger in ganz Deutschland für Ihre Grundstücksgröße infrage kommen und kennen die Parameter für die Kalkulation des Kaufpreises.

Mit uns an Ihrer Seite können Sie gelassen in die Verhandlungen mit privaten und professionellen Kaufinteressenten gehen.

Unsere Leistungen für Sie und Ihr Grundstück im Überblick

• Umfassende Prüfung der baurechtlichen Fragen und Erstellung einer aussagekräftigen Wertermittlung für Ihr Grundstück mit dem passenden Grundstückspreis
• Transparente und stetige Kommunikation zwischen Eigentümer und Makler
• Umfassendes Immobilienmarketing
• Moderne Exposés vom Experten
• Professionelle Verkaufskonzeption
• Optimale On-/Offmarket Platzierung
• Vorqualifizierung der Interessenten
• Koordination und professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
• Umfangreiche Bonitätsprüfung und Finanzierungsberatung
• Kaufvertragserstellung nach individueller Absprache
• Vorbereitung und Begleitung des Notartermins
• Professionelle Übergabe des Objektes an den Käufer mit Protokollführung
• After-Sales-Management

Als leistungsstarker Immobilienmakler unterstützen wir Sie mit viel Leidenschaft und Know-how dabei, Ihr Grundstück zu verkaufen. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen ersten Beratungstermin.

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