3-Zimmer EG Wohnung inkl. Einbauküche ab Januar 2025 zu vermieten

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Preise

  • Kaltmiete
    395 Euro
  • Warmmiete
    545 Euro
  • Nebenkosten
    150 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Kaution
    790

Lage

  • Straße
    Hospitalstraße 20
  • Ort
    04539 Groitzsch
  • Bundesland
    Sachsen
  • Land
    Deutschland

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche, Offene Küche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Dusche, Fenster(n)
  • Keller
    teilunterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Wasch-/Trockenraum
    Ja
  • Gartennutzung
    Ja
  • WG geeignet
    Ja
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • DVBT Fernsehen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 52 m²
  • Zimmer
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Vermietbare Fläche
    ca. 52 m²

Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern
    374309

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    Januar 2025
  • Haustiere erlaubt
    Ja

Infrastruktur

  • Distanzen zu…
    Autobahn: ca. 15, km
    Bus: ca. 0,1 km
    Einkaufsmöglichkeit: ca. 1 km
    Fernbahn: ca. 4,2 km
    Flughafen: ca. 40 km
    Gaststätten: ca. 0,2 km
    Gesamtschule: ca. 0,7 km
    Grundschule: ca. 0,8 km
    Gymnasium: ca. 0,6 km
    Hauptschule: ca. 0,7 km
    Kindergarten: ca. 0,8 km
    Realschule: ca. 0,7 km
    U-/S-Bahn: ca. 13 km
    Zentrum: ca. 0,4 km
  • Distanzen Sport und Freizeit
    Naherholung: ca. 4,7 km
    See: ca. 4,7 km
    Sportanlage: ca. 1,2 km
    Strand: ca. 4,7 km
    Wandergebiete: ca. 4,7 km
  • Zulieferung
    Ja

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Endenergiebedarf
  • Erstellungsdatum
    bis 2014 (EnEV 2009)
  • Energiebedarf
    183.00 kWh pro m² pro Jahr
  • Effizienzklasse
    F
  • Inkl. Warmwasser
    Ja
  • Primärenergie
    Gas
  • Baujahr
    2004

Objektbeschreibung

  • Willkommen in Groitzsch!

    Hier bieten wir Ihnen eine kleine 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Groitzsch zur Miete an.
    Diese kann ab Januar 2025 bezogen werden.
    Neben einer Einbauküche, steht Ihnen der Innenhof zur Verfügung.
    Hier hält die tolle Hausgemeinschaft gerne ein gemeinsames Schwätzchen ab.
    Auf Wunsch kann ein PKW Stellplatz auf dem abschließbaren Grundstück angemietet werden.
    Sollten Sie mehr über diese Immobilie erfahren wollen, freuen wir uns über einen Anruf oder Besuch in unserem Hause.
    Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig.

    Provisionen bei Kaufobjekten:

    Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über ein Mehrfamilienhaus oder Grundstückes, oder wenn es sich bei dem Käufer um eine Firma handelt, beträgt die Maklerprovision für den Käufer 7,14%.

    Zur Information - Finanzierungsberatung über Mund Immobilien

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    https://www.mund-immobilien.de/finanzierungsberatung

    Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.

    Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram!

Ausstattung

  • 3-Zimmer Wohnung

    neu renoviertes Badezimmer mit Dusche und Fenster

    schöne Einbauküche

    Rollläden an den Fenstern, teilweise elektrisch

    Fahrradgarage

    abschließbarer Innenhof mit Grillecke

    Kellerabteil auf dem Dachboden

    Ein PKW-Stellplatz im Hof kann angemietet werden.

Lage

  • Die Stadt Groitzsch liegt ca. 25 km südlich von Leipzig im schönen Neuseenland. Sie bietet eine optimale, moderne Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, niedergelassenen Ärzten und Apothekern, sowie Restaurants, Cafés und Hotels und all dies in fußläufiger Entfernung.

    Hier finden Sie eine Vielzahl interessanter und familienfreundlicher Einrichtungen. Ihre Kinder erfahren in Groitzsch eine umfassende Betreuung in allen Bildungszweigen, vom Kindergarten bis zur Schule (inclusive gymnasialer Oberschule) in unmittelbarer Nähe.

    Wer seine Freizeit gerne im Freien verbringen möchte, der kommt in den angrenzenden Wäldern und den großen Badeseen voll auf seine Kosten. Zahlreiche Wald-, Feld- und Radwege laden zum Joggen und Radfahren im Grünen ein oder lassen die Natur und die Ruhe bei einem gemütlichen Spaziergang in vollen Zügen genießen. Wälder, Seen und diverse Sportanlagen in der unmittelbaren Umgebung sorgen für abwechslungsreiche Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung.

    Die Verkehrsanbindung ist ideal. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A38 und weiter die A9 und A14. Auch mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln gelangen Sie optimal in die Innenstadt von Leipzig, sowie an den Hauptbahnhof oder den Leipziger Flughafen.

    Gerade für junge Menschen und Familien ist die Stadt aufgrund der perfekten Lage zu potentiellen Arbeitgebern und gleichzeitig hohem Freizeitwert deutlich attraktiver geworden.

Sonstige Angaben

  • HAFTUNG:

    Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

    Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei. Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@mund-immobilien.de oder (0341) 44258 210.

    Weitere Angebote unter: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen Sie uns auf Twitter!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Mund Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Mund Immobilien GmbH.
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