2-Zimmer-Wohnung im Szenestadtteil Connewitz zu verkaufen

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Preise

  • Kaufpreis
    98.000 Euro
  • Hausgeld
    215 Euro
  • Nebenkosten
    155 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Provision
    4.500,00,-

Lage

  • Ort
    04277 Leipzig
  • Bundesland
    Sachsen
  • Land
    Deutschland

Ausstattung

  • Bad mit
    Wanne, Fenster(n)
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • DVBT Fernsehen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 48 m²
  • Zimmer
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Vermietbare Fläche
    ca. 48 m²

Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern
    373609

Infrastruktur

  • Distanzen zu…
    Autobahn: ca. 7,2 km
    Bus: ca. 0,2 km
    Einkaufsmöglichkeit: ca. 0,4 km
    Fernbahn: ca. 6,2 km
    Flughafen: ca. 25 km
    Gaststätten: ca. 0,6 km
    U-/S-Bahn: ca. 0,4 km
    Zentrum: ca. 6 km
  • Distanzen Sport und Freizeit
    Naherholung: ca. 1,2 km
    See: ca. 7,3 km
    Sportanlage: ca. 1,4 km
    Strand: ca. 7,3 km
    Wandergebiete: ca. 1,2 km
  • Zulieferung
    Ja

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Endenergiebedarf
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energiebedarf
    80.70 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    2018-02-04
  • Effizienzklasse
    C
  • Inkl. Warmwasser
    Ja
  • Primärenergie
    Gas
  • Baujahr
    1994

Objektbeschreibung

  • Willkommen in Leipzig Connewitz - Hot Spot der Alternativkultur.

    In einer ruhigen Seitenstraße unweit der beliebten Karli mit seinen zahlreichen Geschäften und Bars,
    befindet sich diese gemütliche Wohnung im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses.
    Die Lage ist perfekt, Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs auch Tram,- Bus und S-Bahn in wenigen Minuten, hier können Sie gerne auf einen PKW verzichten.
    Selbst das St. Elisabeth-Krankenhaus ist fußläufig nur 250 Meter entfernt.
    Aktuell ist diese Wohnung vermietet, somit bieten wir Ihnen hier eine interessante Kapitalanlage an.

    Sollten Sie mehr über diese Immobilie erfahren wollen, freuen wir uns über einen Anruf oder Besuch in unserem Hause.
    Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig.

    Provisionsteilung:

    Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über ein Mehrfamilienhaus oder Grundstückes, oder wenn es sich bei dem Käufer um eine Firma handelt, beträgt die Maklerprovision für den Käufer 7,14%.

    Zur Information - Finanzierungsberatung über Mund Immobilien

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    Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.

    Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram!

Ausstattung

  • - 2-Zimmer-Wohnung
    - 2. OG
    - Bad mit Tageslicht und Wanne
    - Kellerabteil
    - Innenhof zur Nutzung


Lage

  • Connewitz,

    die südlichen Teile von Leipzig, wie auch Connewitz, sind bei Jung und Alt sehr beliebt.

    Hier findet man prunkvolle Gründerzeithäuser und villenähnliche Mehrfamilienhäuser, eine attraktive und intakte Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, vielfältigem kultu­rellen Angebot und einer abwechslungsreichen Gastronomie (Kneipenmeile Karl Liebknecht- Straße). Ausreichend Schulen und Kindergärten. Die Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur, das Medienzentrum des Mitteldeutschen Rundfunks, sowie medizinische Einrichtun­gen sind hier zu finden.

    Das Naherholungsgebiet Südlicher Auenwald bietet mit seinen ineinander greifenden Parks und Grünanlagen, breit gefächerten Sport- und Freizeitanlagen, dem Wildpark, weiträumig angelegten Rad- und Wanderwegen Erholung für Groß und Klein. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Cospudener und Markkleeberger See, hier können Sie baden, surfen, tauchen oder einfach nur entspannen.

Sonstige Angaben

  • HAFTUNG:

    Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Grundrisse lediglich als Beispiel dienen und von den tatsächlichen, bemaßten Grundrissen abweichen können. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

    Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei. Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@mund-immobilien.de oder 0341 991 600 10.

    Weitere Angebote unter: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Mund Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Mund Immobilien GmbH.
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